Gewerbeimmobilien verwalten – alles in einer Plattform.
Von Verträgen, Nebenkosten und Umsatzmiete über die OCR-gestützte Rechnungserfassung bis zum DATEV-Export und Dokumentenmanagement: Domvera bündelt die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Gewerbeobjekte – modern, mandantenfähig und sicher.
Die komplette Verwaltung – in Bausteinen
Alle Bereiche der Gewerbeimmobilien-Verwaltung greifen ineinander. Aktivieren Sie genau die Module, die Sie brauchen.
Objekte & Portfolios
Gebäude, Flächen und Portfolios zentral strukturiert – mit objekt- und portfoliobezogenen Zugriffsrechten.
Verträge & Optionen
Mietverträge inkl. Optionen, Index- und Umsatzmiete, Laufzeiten und automatischer Verlängerung.
Nebenkosten-Abrechnung
NK-Abrechnungen mit flexibler Kostenverteilung, Umlageschlüsseln und nachvollziehbarem Archiv.
Rechnungen & OCR
Belegerfassung per OCR, Freigabe-Workflows, Kontierung und Status bis zur Zahlung.
Zahlungsverkehr
Zahlstapel mit Freigabe- und Genehmigungsprozess – revisionssicher und mandantengetrennt.
FiBu & DATEV-Export
Buchungssätze sauber nach DATEV exportieren – ohne Medienbruch zur Finanzbuchhaltung.
Mängel & Aufträge
Mängelmanagement und Auftragsabwicklung mit Historie, Kommentaren und Status.
Dokumente / DMS
Dokumentenmanagement mit DocuWare-Anbindung und elektronischen Signaturen.
Reporting
Auswertungen, Kennzahlen und Reports als Grundlage für Entscheidungen.
Aufgaben & Automatisierung
Wiederkehrende Aufgaben, Erinnerungen und automatisierte Abläufe – inkl. Indexanpassungen.
Stärken, die im Tagesgeschäft zählen
Nebenkosten & Umsatzmiete – automatisiert
Komplexe Abrechnungen sind in Domvera kein Sonderfall, sondern Standard.
- ✓ NK-Abrechnungs-Engine mit flexiblen Umlageschlüsseln
- ✓ Umsatzmietverträge mit automatisierter Umsatzmeldung
- ✓ Indexbasierte Mietanpassungen auf Knopfdruck
- ✓ Nachvollziehbares Abrechnungsarchiv
Buchhaltung ohne Medienbruch
Vom Beleg bis zur Buchung – ein durchgängiger, prüfbarer Prozess.
- ✓ OCR-Rechnungserfassung mit Vorschlagswerten
- ✓ Freigabe- und Genehmigungs-Workflows
- ✓ Zahlstapel mit Vier-Augen-Prinzip
- ✓ DATEV-EXTF-Export für die Finanzbuchhaltung
Sicher, mandantenfähig, integriert
Eine Plattform für mehrere Mandanten – mit strikter Datentrennung und Anbindung an Ihre Systeme.
- ✓ Strikte Mandantentrennung (Row Level Security)
- ✓ Single Sign-On: Azure AD, Google, Keycloak, OIDC
- ✓ DocuWare-DMS & elektronische Signaturen
- ✓ Rollen- und objektbezogene Berechtigungen
Pakete nach Immobilientyp
Jedes Paket ist auf den Immobilientyp zugeschnitten – vom Einfamilienhaus bis zur Mischnutzung. Ab 19 €/Monat, bei Jahreszahlung 2 Monate gratis.
Wohnimmobilien
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und WEG-Verwaltung – ab 19 €/Monat.
Gewerbeimmobilien
Solitärmarkt, Büropark, Fachmarkt- & Einkaufszentrum, FOC und Mischnutzung – ab 79 €/Monat.
Sicherheit ist eingebaut, nicht aufgesetzt
Ihre Daten und die Ihrer Mandanten sind in Domvera bestmöglich geschützt – technisch wie organisatorisch.
Bereit, Ihre Verwaltung zu vereinfachen?
Vereinbaren Sie eine unverbindliche Demo oder melden Sie sich direkt an. Wir zeigen Ihnen Domvera an Ihren Anwendungsfällen.